海外建厂流程:印尼投资设厂详解

如何在海外建厂?海外建厂的流程有哪些?以印尼为例,本文将详细介绍印尼投资建厂的流程。

一、印尼投资设厂的的区域类别

印尼投资设厂的区域主要有自有贸易区(FREE TRADE ZONE),工业区(KI),经济特区(KEK),保税区(KB)

1、工业区(KI),目前印尼全国有126个工业区,产业主要分布:
汽车零配件:雅加达东部、万丹省唐格朗地区、西爪哇工业区
纺织业:万隆和三宝垄地区
制鞋业:唐格朗、三宝垄和泗水地区
冶炼业:勿加泗、加里曼丹、苏拉维西地区
电子组装:巴淡、民丹
木材加工:三宝垄、锦石、加里曼丹
以及其他工业区
当地设厂地价和当地工资标准
以西爪哇工业区为例,查迪鲁湖工业区JISC,位于普哇加达,离雅加达港口约100公里,当地最低工资标准为4173568印尼盾/月(约280USD/月),参考地价为1900000印尼盾/平(约127USD/平)。卡拉旺产业新城(KNC)离雅加达港口约50公里,当地最低工资标准4798312印尼盾/月(约312USD/月),参考地价2300000印尼盾/平(约154USD/平)

2、经济特区(KEK),截止2021年,印尼有19个经济特区,14个已投入运营,其中六个经济特区位于爪哇岛,其他经济特区绝大多数位于苏门答腊岛和苏拉威西等地区,经济特区可开展的业务有:出口加工,物流、技术开发,旅游业,能源开发,服务业,数字经济等等。
以肯德尔工业园区为例,当地最低工资:2455157印尼盾/月(约164USD/月),当地底价:约97-110USD/平。
以吉配(JIPE)工业区为例,离泗水港口约36公里,地理位置优越,毗邻东爪哇最深的深水港口,当地最低工资标准为4372030印尼盾/月(约293USD/月),底价24000000印尼盾/平(约160USD/平)
巴塘综合工业园(KITB)汇聚了众多电动汽车产业链厂商,当地工资标准:2132535印尼盾/月(约142USD/月)
经济特区内的税收优惠政策有:
投资额1000亿--5000亿印尼盾(约4400万-2.2亿人民币),企业所得税10年免100%+2年50%减免
投资额5000亿-10000亿印尼盾(约2.2亿-4.4亿人民币),企业所得税15年100%免税+2年50%减免
投资额10000亿印尼盾以上(约4.4亿人民币以上),企业所得税20年100%免税+2年50%减免
高达100%的有形/无形资产折旧/摊销津贴
税收损失最多可结转10年
免征进口关税,进口所得税,增值税PPN

3、保税区
保税区是一个储存货物的地方,用于储存进口货物/或来自关税区(TLDDP)其他地方的货物,以便在出口/进口使用前进行加工合并,保税区加工活动是指将具有或不含辅助材料的货物/材料加工成附加值较高的生产产品,包括其特征和功能的变化。
工厂可以入驻现有的保税区或自行申请保税资质,目前印尼有3个可以入驻的保税区,Tenjung Emas Exprocessing Zone(三宝垄),Tanjung Priok(雅加达),巴淡。
申请保税场地条件要求:
1)、在工业园区,或不在工业园区但面积最少1公顷
2)、围墙和大门高2米以上
3)、只有一个出入口
4)、出入口设立海关人员办公室
5)、库存系统需要联网到海关
6、围墙和出入口,仓库需要装备摄像头并记录保存大于3周
有保税区设施许可证的企业可以免关税、进口所得税(pph22)和增值税(PPN)

4、自由贸易区是印尼境内的贸易和港口区,其待遇与关税区分开。自由区免征进口税,增值税,奢侈品销售税和消费税的地区。在印尼有4个自由区,巴淡岛,Sabang,民丹,Karimun。
自有贸易区的税收优惠
1)、增值税免税或不征增值税
2)、关税免税
3)、消费税免税

二、设备进口如何申请免税
设备进口申请免税的条件:
1、工厂平面图和设备摆放图
2、设备清单Masterlist(附海关编码)Masterlist有两种,设备清单和材料清单需要分开申请免税
3、设备传单和产能信息(需精确到秒)
4、与本地中小企业的采购合同(可提供)
5、企业所得税预估
6、办理流程为:审核设备资料——BKPM投资部答辩——Masterlist(进口设备免税)获批——SKBPPH(进口所得税免税)获批——SKBPPN(增值税免税)获批(约为2-3个月)

三、工厂合规生产手续

1、环评报告 注册公司获取营业执照后不能直接生产,获取环评报告后才可生产,园区内的环评报告(工业园区发展商部)类型为RKL-RPK,经过一次答辩,办理流程约为3-4个月。设立在园区外的工厂,申请的环评(雅加达环境部)报告为UKL-UPL(1万平以下)或AMDAL(1万平以上),需要6-8周完成审批,需要1-3次答辩。

环评主要技术审批内容有,交通影响评估审批,废气排放标准技术审批,废料排放技术审批,废料储放技术审批等内容

1、建筑许可证 按照技术标准建造,改造,扩建,减少的建筑都需获取,且在施工开始之前获取。

2、建筑合格证 完成建造并验收合格后获取,有效期为5年。

3、激活营业执照 获取以上材料后,工业部会安排到场考察,完场考察后,可以激活营业执照,开始生产。全外资工厂设立最低注册资本100亿印尼盾(约450万RMB),且需要全部实缴。注册完成之后获取商业许可IZIN然后以公司名义租赁厂房或购买土地建厂。从注册公司拿地建厂开始至激活营业执照开始生产,总时间预计为1-1.5年。

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